工业控制线束特征有哪些

发布时间：

2022/08/04 21:36

工业集中发展控制线又是如何划定的？他说。

法规支持在二级控制线内、一级控制线外集中配套建设各类服务设施，用地应当优先保障工业园区配套的公共服务、市政公用、环保、道路交通设施、绿地与广场。

给全市工业用地划红线，像保护生态资源一样确保工业用地规模。5月10日，召开新闻发布会，解读。这是珠海首次通过特区立法严格管控工业控制红线，也是全国首部专门规范工业用地控制线的地方性法规，将于今年6月1日施行。

全国首部专门规范工业用地控制线的地方性法规，将于今年6月1日施行。图为珠海高新区智慧产业园。记者摄

今年2月，汕头全面吹响号角，各责任主体立下。于近日审议通过，对160平方公里的工业用地控制线进行明确，项目重点在工业控制线范围内开展，严格按照规划实施建设，牢牢守住工业。

在工业控制线具体划定方面，珠海区别于周边城市将工业控制线以区片化进行划定的模式，创新提出将规划和权属结合的做法，精准落实到具体地块，将历年以来除村集体留用地以外所有已供工业用地，以及今后新增的工业用地，全部划入工业控制红线。

有关专家指出，通过划定工业用地控制线，强化工业用地红线刚性约束，像保护耕地一样保护工业用地，将极大保障工业发展空间，优化产业空间布局，推动重点产业园区扩容提质，为推进奠定坚实基础。

该规划首次划定三类管控分区及工业集中发展控制线，这是基于何种考虑？该负责人称，这是落实生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界三条控制线要求而做出的，在全市范围内划定重点发展区、优化提升区和减量调整区三类政策管控分区，对全市工业用地进行分类管控。

集约供应产业用地。根据省、市新一轮制造业攻坚行动部署，守牢工业用地300平方公里总量控制线，落实工业用地占补平衡机制。推进低效工业用地全域治理，优化工业用地空间布局，保障新出让工业用地规模，增强土地对制造业发展的支持力度。

总规划师介绍，广东周边城市大多将工业控制线以区片化进行划定，而珠海此次的做法强调工业用地管理的精准性和制度刚性。

近日，我市发布（下文简称，点击本页面下方，查阅全文）。划定工业用地控制线，旨在强化工业用地红线刚性约束，保障工业发展空间；加强规划引领，优化产业空间布局；推动重点产业园区扩容提质，引导城市更新方向。

法规提出，工业用地控制线管理要遵循总量控制、严守底线、分类定策、提质增效的原则。法规对工业用地设：全市工业用地控制线范围内的总用地面积不得低于全市建设用地总面积的30%，工业用地面积不得低于工业用地控制线范围内的总用地面积的75%。

日前，正式出炉。法规对工业用地设：全市工业用地控制线范围内的总用地面积不得低于全市建设用地总面积的30%，工业用地面积不得低于工业用地控制线范围内的总用地面积的75%。

当前，珠海全市上下正围绕落实各项工作。法工委主任认为，珠海通过特区法规而不是规章或是规范性文件对工业用地控制线进行管控，体现了珠海破解产业发展难题、筑牢产业地基的魄力。

落实全市实体经济振兴发展行动要求，严守工业用地500平方公里总量控制线，优化工业用地空间布局，力争工业用地供应比例不低于年度总供应量的25%，增强土地对制造业发展的支持力度。

据了解，正在征求意见，将进一步细化市、区各部门联动参与管理工业用地控制线的权责内容；为加大低效用地盘活和土地收储力度，及工作指引正在起草，目的是加快盘活全市低效用地。

不仅如此，法规还对工业用地用途进行了严格的管制，如一级控制线内的工业用地，除法规明确规定的情形外，不得改变土地用途或者调出一级控制线区域范围。

该法规分别就一级控制线内、一级控制线外以及二级控制线内的土地用途作出了规定，明确除法规规定的特定情形外，不得改变土地用途或者调出工业控制线；工业控制线内的城市更新项目严禁。

法工委副主任介绍，该比例是在充分听取各方意见的基础上，结合珠海实际并以期间工业总产值突破1万亿元目标的工业用地需求为测算依据确定，工业控制线经划定公布后，将作为规划严格执行，这就稳定了城市工业发展规模预期。

10日，召开新闻发布会，解读。这是我市首次对工业用地控制线进行立法管控，该法规也是全国首部专门规范工业用地控制线的地方性法规。为推动产业项目快速落地，绘制流程图》，推动印发改革实施方案》，推动项目实现。

根据省、市新一轮制造业攻坚行动的有关要求，守牢工业用地300平方公里总量控制线，落实工业用地占补平衡机制。推进低效工业用地全域治理，优化工业用地空间布局，深化改革，推进二级市场流转。创新工业用地出让模式，实施带项目、带方案出让，加大工业标准厂房和工业综合体建设力度。

这是珠海首次通过特区立法严格管控工业控制红线，也是全国首部专门规范工业用地控制线的地方性法规，展示了珠海推动产业大发展大提升的坚强决心。

完善国土空间规划成果体系。完成成果并按程序报批。研究制定涉空间类专项规划编制目录清单，完善市辖区、县级市、镇级国土空间规划及综合交通、海岸带、村庄布局等专项规划成果，加快城镇开发边界范围内控制性详细规划编制（修编），实现有需求的村庄规划应编尽编。健全国土空间规划法规政策和标准体系。探索建立生态基本控制线、工业区块控制线、混合用地、战略留白用地的管理办法。创新制定（修订）分区规划、涉空间类专项规划等编制技术规则。强化国土空间规划落地实施。细化传导总体规划确定的目标任务，建立国土空间规划体检评估机制，加强动态维护和监督实施。

两年时间，打造2000万平方米高质量产业发展新空间；一天时间，实现产业项目；立法规定全市工业用地控制线范围内的总用地面积，不得低于全市建设用地总面积的30%；2022年底前，全面实现涉企证照电子化……这是珠海产业发展相关的几组新数据。

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